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土地探しについて

土地探しからの家づくりをおすすめします

「box bio」では土地探しからの住まいづくりを推奨しています。
建物をデザインする人間が土地に対してアドバイスを行い、ご家族と一緒に土地の検討と決定を行っていくのが最も理にかなっていて、一番確実であると考えています。
土地は不思議なもので、一般的に条件の悪い土地であっても私たちが見ると魅力的な土地にみえたりします。
またその逆もあります。
南道路で日当たりがよくても建物が建つとプライバシーが保てなくて、カーテンを閉めっぱなしの家が想定できたり、
敷地の中まで光が入ってこない条件ならコートハウスにしたり、窓が欲しい訳じゃなく光の導きが欲しいなど様々なアイディアが生まれてきます。
色々な角度からその土地の特性を読み取り、まずは居所を見つけ立つ座る。隣家との関係、季節を感じて風の道、光の道、そして遠方の風景の借り方などその土地にあったデザインをしながらの「磨けば光る土地探し」をおすすめしています。
また当然に、土地の条件が一般的に悪ければ価格も安価になっていますので、その分建物の方に費用を割くことが可能となりデザイン的にも楽しい住まいをつくることができます。これこそが設計事務所の得意技なのです。

土地を契約する前には必ず一声おかけください。

土地探しの流れ

1.相談受付

気になる候補地がある
狭小敷地である
学区はここでいいけど予算が厳しい
日当たりは悪いけど立地はいい
この辺りで良い土地はないか
この土地ってどうなの。など
土地探しの相談から小さな疑問までお気軽にご相談ください。
ご相談はお問い合わせフォームかお電話で。025-211-4968

2.候補地を絞り込む

気になる土地がいくつか見つかったら、土地の状態や周辺環境などから候補地を絞り込んでいきます。
私たちも不動産免許をもっていますが不動産業界とは異なり、建築家目線で土地を絞り込んでいきます。
「日当たりが悪い」「プライバシーが確保しにくい」「風通しが悪そう」など懸念しがちな土地の環境でも、デザインで解決できそうな磨けば光る土地であれば施主様と一緒に候補地として絞り込んでいきます。

3.スケッチ間取りをご提案

候補地が決まったら、その土地の特徴を最大限に活かす間取り案をスケッチにてご提案いたします。
このスケッチ間取りを見ていただき、土地の持つデメリットが解決したことを確かめてください。
想像していなかった発見が見つかることをお約束します。

4.土地決定

土地の条件とスケッチ間取りを検討いただいて、土地を決定します。
また信頼できる不動産会社様のご紹介もさせていただきますので安心してご相談ください。

5.本格的にプラン開始

いよいよ本格的にプラン開始となります。
改めて間取りのご要望などをお聞きして、設計のアイディアを詰め込んでいきますので、納得いくまで繰り返し打合せをしていきましょう。

ここまでは無料となります。ご安心ください。