私たちについて

「夢」それこそが、 未来へとつづき、歩むべき道

2022年、殻殻ふぁくとりーは 設立から12年を迎えました。 設立以来、お手伝いさせて頂いたお住まいも、 まもなく550棟を数えるまでになりました。 今日まで素晴らしいお客様との良き出会いに恵まれて、 たくさんのお力添えを頂いて、ここまで育てて頂きました。 住まいをつくるということは、 本当に多くの業種の人たちの連携によって進んでいます。 ここでも私たちはたくさんの良き仲間たちに支えられ、生かされています。 手を離しても、目を離さない。 目を離しても、ココロ離さない。 これは私たちが毎年、年賀状に添える言葉です。 これまでご縁を頂いたたくさんのお客様。 現場で一緒に汗を流してくれる仲間たち。 そして、まだ知りえていないこれから出会う方々。 これから、1年、3年、5年、10年、15年・・・・ しっかりと根を張り、 豊かに育てることを私たちの喜びにしたいと思います。

すべて、ではありませんが web上で営業しています

住まいの値段にはPR費用も含まれています。 通常自社のブランディングの為に、雑誌(1P/60万～)や新聞、テレビやラジオなどの媒体を使ってPRをしています。 最近はインターネットでも広告費用をかけたコンテンツマーケティング(クリック型5万～/月)が主流です。 これらに加えて説明するためのモデルハウスや豪華絢爛なパンフレット、カタログなどが大量につくられています。 こうした費用はすべて住まいの価格に含まれ、按分した価格が転嫁されています。

営業が不在です

施主との出会い、きっかけをつくり成約に繋げるのが営業のシゴト。 たくさん雇って、人海戦術で接点をつくりだします。 接点ができたら、土地情報を出したり引いたり、 また無料でプランもつくらせてもらえます。 これ、関係性を深める絶好の機会。 設計担当者も複数回図面を描きなおします。 これをもって足繁く関係を築きます。 営業、設計、事務の人件費その他。いうまでもなく最大のコストなのです。